1992〜2002年築, 専有面積73.52㎡〜93.52㎡の平均販売価格
埼玉県
49.8万円/㎡
前年比+6.4%
ふじみ野市
37.8万円/㎡
前年比-18.2%
ベルシャトウふじみ野
埼玉県ふじみ野市市沢二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 83.52㎡の場合
相場
3,031万円
36.3万円/㎡
1,243
2,435
3,627
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,435万円〜3,627万円
29.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ベルシャトウふじみ野
2,780万円（33.3万円/㎡）/ 1階 / 83.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,780万円 | 33.3万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,880万円 | 34.5万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,099万円 | 44.2万円 | 7階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,199万円 | 45.2万円 | 7階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,880万円 | 33.1万円 | 4階 | 87㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.8㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,098万円 | 35.6万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 35.3万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,700万円 | 39.9万円 | 7階 | 92.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,080万円 | 36.9万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 39.7万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 40.0万円 | 4階 | 87㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ベルシャトウふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | アステールふじみ野グランディール ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | グラン・コートふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,560万円 | 37.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | ザ・ステイツふじみ野 ふじみ野市市沢二丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,899万円 | 37.0万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/18 | コムズふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅11分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティふじみ野 ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅13分 | 3,600万円 | 44.1万円 | 81.64㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランステージふじみ野 ふじみ野市大井 | ふじみ野駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | パークハイツふじみ野 ふじみ野市うれし野二丁目 | ふじみ野駅6分 | 3,300万円 | 40.9万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、ふじみ野市では18.2%下落しています。